32 Avenue d' Espagne, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue d' Espagne, affiche un prix moyen de 5 349 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°36 et de n°30.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue d' Espagne, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Mondeville-Chassin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 50 logements - 1 local - 52 parkings - 1037 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0063 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0358 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louillot à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 802 mètres
- - Collège Endarra à 811 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 845 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 796 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 775 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 533 mètres
Ventes au 32 Avenue d' Espagne
Les 7 ventes au 32 Avenue d' Espagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue d' Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue d' Espagne, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue d' Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue d' Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue d' Espagne dans son marché local
Prix du 32 Avenue d' Espagne par rapport à la voie
Sur Avenue d' Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 831 €/m². Avec un prix moyen de 5 349 €/m², le 32 Avenue d' Espagne se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue d' Espagne par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue d' Espagne se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Anglet et 88.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue d' Espagne à Anglet
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue d' Espagne est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
