40 Avenue d' Espagne, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue d' Espagne, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Avenue d' Espagne, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Mondeville-Chassin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 34 parkings - 950 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louillot à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 846 mètres
- - Collège Endarra à 882 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 901 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 840 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 838 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue d' Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue d' Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue d' Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue d' Espagne, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue d' Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue d' Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue d' Espagne dans son marché local
Prix du 40 Avenue d' Espagne par rapport à la voie
Sur Avenue d' Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 40 Avenue d' Espagne se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue d' Espagne par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue d' Espagne se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Anglet et 58.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Avenue d' Espagne à Anglet
Le loyer moyen estimé au 40 Avenue d' Espagne est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
