44 Avenue d' Espagne, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue d' Espagne, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°46 bis et de n°42.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Avenue d' Espagne, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Mondeville-Chassin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 17 parkings - 475 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louillot à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 874 mètres
- - Collège Endarra à 930 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 921 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 868 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 881 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 651 mètres
Ventes au 44 Avenue d' Espagne
Les 5 ventes au 44 Avenue d' Espagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue d' Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue d' Espagne, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue d' Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue d' Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue d' Espagne dans son marché local
Prix du 44 Avenue d' Espagne par rapport à la voie
Sur Avenue d' Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 44 Avenue d' Espagne se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue d' Espagne par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue d' Espagne se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Anglet et 57.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Avenue d' Espagne à Anglet
Le loyer moyen estimé au 44 Avenue d' Espagne est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
