27 Avenue de Brindos, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue de Brindos, affiche un prix moyen de 5 657 €/m², supérieur de 17.05 % à celui du n°38 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue de Brindos, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Cantau-Bernain-Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermite à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 377 mètres
- - Collège Endarra à 865 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 399 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 371 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 805 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 544 mètres
Ventes au 27 Avenue de Brindos
Une vente a été recensée au 27 Avenue de Brindos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue de Brindos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue de Brindos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de Brindos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de Brindos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue de Brindos dans son marché local
Prix du 27 Avenue de Brindos par rapport à la voie
Sur Avenue de Brindos, le prix moyen des appartements s'établit à 5 249 €/m². Avec un prix moyen de 5 657 €/m², le 27 Avenue de Brindos se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue de Brindos par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue de Brindos se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Anglet et 38.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue de Brindos à Anglet
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue de Brindos est de 17.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 850 € au 27 Avenue de Brindos à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 143 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 071 € en assurant vous-même les visites, ou 3 536 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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