33 Avenue de Brindos, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Brindos, affiche un prix moyen de 5 040 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue de Brindos, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 254 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermite à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 356 mètres
- - Collège Endarra à 919 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 349 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 350 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 823 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Brindos
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Brindos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Brindos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Brindos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Brindos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Brindos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Brindos dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Brindos par rapport à la voie
Sur Avenue de Brindos, le prix moyen des appartements s'établit à 5 240 €/m². Avec un prix moyen de 5 040 €/m², le 33 Avenue de Brindos se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Brindos par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue de Brindos se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Anglet et 77.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue de Brindos à Anglet
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue de Brindos est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
