40 Avenue de Brindos, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Brindos, affiche un prix moyen de 6 340 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°25 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Avenue de Brindos, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermite à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 389 mètres
- - Collège Endarra à 874 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 408 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 383 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 818 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Brindos
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Brindos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Brindos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Brindos, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Brindos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Brindos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Brindos dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Brindos par rapport à la voie
Sur Avenue de Brindos, le prix moyen des maisons s'établit à 6 723 €/m². Avec un prix moyen de 6 340 €/m², le 40 Avenue de Brindos se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Brindos par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Brindos se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Anglet et 96.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 317 000 € au 40 Avenue de Brindos à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 925 € en assurant vous-même les visites, ou 3 963 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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