112 Avenue de l' Adour, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Avenue de l' Adour, affiche un prix moyen de 5 551 €/m², identique à celui du n°114 et de n°110 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Avenue de l' Adour, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 4 parkings - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noroit à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PRIVEE BULLE à 596 mètres
Ventes au 112 Avenue de l' Adour
Une vente a été recensée au 112 Avenue de l' Adour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Avenue de l' Adour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Avenue de l' Adour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Avenue de l' Adour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Avenue de l' Adour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Avenue de l' Adour dans son marché local
Prix du 112 Avenue de l' Adour par rapport à la voie
Sur Avenue de l' Adour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 551 €/m². Avec un prix moyen de 5 551 €/m², le 112 Avenue de l' Adour se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Avenue de l' Adour par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Avenue de l' Adour se situe 100 % en dessous de la moyenne de Anglet et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Avenue de l' Adour à Anglet
Le loyer moyen estimé au 112 Avenue de l' Adour est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
