145 Avenue de l' Adour, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Avenue de l' Adour, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°143 et de n°139.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Avenue de l' Adour, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Pignada à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bécasse à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PRIVEE BULLE à 395 mètres
Ventes au 145 Avenue de l' Adour
Une vente a été recensée au 145 Avenue de l' Adour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Avenue de l' Adour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Avenue de l' Adour, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°145 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Avenue de l' Adour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Avenue de l' Adour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Avenue de l' Adour dans son marché local
Prix du 145 Avenue de l' Adour par rapport à la voie
Sur Avenue de l' Adour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 551 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 145 Avenue de l' Adour se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Avenue de l' Adour par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Avenue de l' Adour se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Anglet et 77.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Avenue de l' Adour à Anglet
Le loyer moyen estimé au 145 Avenue de l' Adour est de 17.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
