8 Avenue de l' Océan, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de l' Océan, affiche un prix moyen de 7 846 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue de l' Océan, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chiberta.
- 372 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Golf à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de l' Océan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de l' Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l' Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l' Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l' Océan dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l' Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l' Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 7 846 €/m². Avec un prix moyen de 7 846 €/m², le 8 Avenue de l' Océan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l' Océan par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de l' Océan se situe 37.75 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 91.97 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue de l' Océan à Anglet
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue de l' Océan est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 392 300 € au 8 Avenue de l' Océan à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 615 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 808 € en assurant vous-même les visites, ou 4 904 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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