8 Avenue de la Forêt, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 11 353 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue de la Forêt, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Chiberta.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De La Forêt à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 985 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 755 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STELLA MARIS à 990 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Forêt
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Forêt, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 10 765 €/m². Avec un prix moyen de 11 353 €/m², le 8 Avenue de la Forêt se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Forêt par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Forêt se situe 48.66 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 252.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 567 650 € au 8 Avenue de la Forêt à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 28 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 191 € en assurant vous-même les visites, ou 7 096 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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