5 Avenue de Maignon, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Maignon, affiche un prix moyen de 6 080 €/m², identique à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
68 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue de Maignon, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cantau-Bernain-Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minerva à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 548 mètres
- - Collège Endarra à 350 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 91 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 549 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 213 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Maignon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Maignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Maignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Maignon, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Maignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Maignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Maignon dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Maignon par rapport à la voie
Sur Avenue de Maignon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 080 €/m². Avec un prix moyen de 6 080 €/m², le 5 Avenue de Maignon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Maignon par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Maignon se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Anglet et 88.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 304 000 € au 5 Avenue de Maignon à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 600 € en assurant vous-même les visites, ou 3 800 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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