2 Avenue des Crêtes, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Crêtes, affiche un prix moyen de 11 336 €/m², identique à celui du n°4 bis mais inférieur de 6.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Crêtes, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Chiberta.
1 niveau - 2 logements - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madrague à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 1023 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 946 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STELLA MARIS à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Crêtes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Crêtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Crêtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Crêtes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Crêtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Crêtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Crêtes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Crêtes par rapport à la voie
Sur Avenue des Crêtes, le prix moyen des maisons s'établit à 11 336 €/m². Avec un prix moyen de 11 336 €/m², le 2 Avenue des Crêtes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Crêtes par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Crêtes se situe 48.44 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 251.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 566 800 € au 2 Avenue des Crêtes à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 28 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 170 € en assurant vous-même les visites, ou 7 085 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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