4 Avenue des Crêtes, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Crêtes, affiche un prix moyen de 8 016 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°4 bis et du 1.49 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue des Crêtes, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Chiberta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 231 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madrague à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 1012 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 931 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STELLA MARIS à 1019 mètres
Ventes au 4 Avenue des Crêtes
Les 5 ventes au 4 Avenue des Crêtes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Crêtes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Crêtes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Crêtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Crêtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Crêtes dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Crêtes par rapport à la voie
Sur Avenue des Crêtes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 137 €/m². Avec un prix moyen de 8 016 €/m², le 4 Avenue des Crêtes se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Crêtes par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Crêtes se situe 40.51 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 182.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue des Crêtes à Anglet
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue des Crêtes est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 21.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
