7 Avenue des Crêtes, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Crêtes, affiche un prix moyen de 7 959 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue des Crêtes, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Chiberta.
1 niveau - 519 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0175 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De La Forêt à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 1045 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 907 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STELLA MARIS à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Crêtes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Crêtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Crêtes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Crêtes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Crêtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Crêtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Crêtes dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Crêtes par rapport à la voie
Sur Avenue des Crêtes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 149 €/m². Avec un prix moyen de 7 959 €/m², le 7 Avenue des Crêtes se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Crêtes par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Crêtes se situe 39.73 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 94.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue des Crêtes à Anglet
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue des Crêtes est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 397 950 € au 7 Avenue des Crêtes à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 949 € en assurant vous-même les visites, ou 4 974 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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