22 Avenue des Dunes, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Dunes, affiche un prix moyen de 8 730 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue des Dunes, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Chiberta.
1 niveau - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dunes à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Dunes dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Dunes par rapport à la voie
Sur Avenue des Dunes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 761 €/m². Avec un prix moyen de 8 730 €/m², le 22 Avenue des Dunes se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Dunes par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue des Dunes se situe 53.02 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 208.05 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue des Dunes à Anglet
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue des Dunes est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
