29 Avenue des Dunes, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue des Dunes, affiche un prix moyen de 7 959 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue des Dunes, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Chiberta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dunes à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue des Dunes dans son marché local
Prix du 29 Avenue des Dunes par rapport à la voie
Sur Avenue des Dunes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 742 €/m². Avec un prix moyen de 7 959 €/m², le 29 Avenue des Dunes se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue des Dunes par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue des Dunes se situe 39.73 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 94.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue des Dunes à Anglet
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue des Dunes est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 397 950 € au 29 Avenue des Dunes à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 949 € en assurant vous-même les visites, ou 4 974 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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