2 Avenue des Ecureuils, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Ecureuils, affiche un prix moyen de 10 485 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°1 et de n°4.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Ecureuils, 64600 Anglet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De La Forêt à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 998 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 763 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STELLA MARIS à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Ecureuils, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Ecureuils dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Avenue des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 10 737 €/m². Avec un prix moyen de 10 485 €/m², le 2 Avenue des Ecureuils se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Ecureuils par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Ecureuils se situe 37.29 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 225.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 524 250 € au 2 Avenue des Ecureuils à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 26 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 106 € en assurant vous-même les visites, ou 6 553 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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