2 Avenue des Erables, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Erables, affiche un prix moyen de 7 083 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue des Erables, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cinq Cantons-Golf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larochefoucauld à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 901 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE BERNADETTE à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Erables, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 7 108 €/m². Avec un prix moyen de 7 083 €/m², le 2 Avenue des Erables se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Erables par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Erables se situe 24.35 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 73.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue des Erables à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue des Erables est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 354 150 € au 2 Avenue des Erables à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 708 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 854 € en assurant vous-même les visites, ou 4 427 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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