3 Avenue des Erables, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Erables, affiche un prix moyen de 10 914 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue des Erables, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Cinq Cantons-Golf.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larochefoucauld à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 888 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE BERNADETTE à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Erables, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 10 776 €/m². Avec un prix moyen de 10 914 €/m², le 3 Avenue des Erables se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Erables par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Erables se situe 42.91 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 238.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 545 700 € au 3 Avenue des Erables à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 27 285 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 643 € en assurant vous-même les visites, ou 6 821 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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