3 Avenue des Genêts, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Genêts, affiche un prix moyen de 10 082 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue des Genêts, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Chiberta.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De La Forêt à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1345 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Genêts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Genêts dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Genêts par rapport à la voie
Sur Avenue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 10 439 €/m². Avec un prix moyen de 10 082 €/m², le 3 Avenue des Genêts se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Genêts par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Genêts se situe 32.02 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 213.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 504 100 € au 3 Avenue des Genêts à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 205 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 603 € en assurant vous-même les visites, ou 6 301 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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