11 Avenue des Mésanges, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Mésanges, affiche un prix moyen de 8 598 €/m², inférieur de 13.8 % à celui du n°9 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue des Mésanges, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chiberta.
2 niveaux - 2 logements - 323 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chiberta à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Mésanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Mésanges dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 10 026 €/m². Avec un prix moyen de 8 598 €/m², le 11 Avenue des Mésanges se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Mésanges par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Mésanges se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 166.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 429 900 € au 11 Avenue des Mésanges à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 495 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 748 € en assurant vous-même les visites, ou 5 374 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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