25 Avenue des Oeillets, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Oeillets, affiche un prix moyen de 8 939 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue des Oeillets, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Chiberta à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Corsaires à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 819 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 883 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STELLA MARIS à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Oeillets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Oeillets dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Oeillets par rapport à la voie
Sur Avenue des Oeillets, le prix moyen des appartements s'établit à 8 939 €/m². Avec un prix moyen de 8 939 €/m², le 25 Avenue des Oeillets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Oeillets par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue des Oeillets se situe 56.93 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 118.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue des Oeillets à Anglet
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue des Oeillets est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 446 950 € au 25 Avenue des Oeillets à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 348 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 174 € en assurant vous-même les visites, ou 5 587 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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