22 Avenue du Lac, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 10 397 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°22 bis et de n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue du Lac, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chiberta.
1 niveau - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dunes à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 10 966 €/m². Avec un prix moyen de 10 397 €/m², le 22 Avenue du Lac se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Lac par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Lac se situe 36.14 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 222.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue du Lac à Anglet
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue du Lac est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 21.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.33 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 519 850 € au 22 Avenue du Lac à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 996 € en assurant vous-même les visites, ou 6 498 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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