31 Avenue Eugène Bernain, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Eugène Bernain, affiche un prix moyen de 5 358 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.25 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Eugène Bernain, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Jean-Bernain.
1 niveau - 2981 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lamothe à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 1001 mètres
- - Collège Endarra à 181 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 612 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 163 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Eugène Bernain
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Eugène Bernain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Eugène Bernain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Eugène Bernain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Eugène Bernain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Eugène Bernain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Eugène Bernain dans son marché local
Prix du 31 Avenue Eugène Bernain par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Bernain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 945 €/m². Avec un prix moyen de 5 358 €/m², le 31 Avenue Eugène Bernain se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Eugène Bernain par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Eugène Bernain se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Anglet et 31.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Eugène Bernain à Anglet
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Eugène Bernain est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 900 € au 31 Avenue Eugène Bernain à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 698 € en assurant vous-même les visites, ou 3 349 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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