8 Avenue Eugène Bernain, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Eugène Bernain, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Eugène Bernain, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Jean-Bernain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 524 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernain à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 799 mètres
- - Collège Endarra à 53 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 384 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 798 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 364 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 320 mètres
Ventes au 8 Avenue Eugène Bernain
Les 2 ventes au 8 Avenue Eugène Bernain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Eugène Bernain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Eugène Bernain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Eugène Bernain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Eugène Bernain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Eugène Bernain dans son marché local
Prix du 8 Avenue Eugène Bernain par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Bernain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 8 Avenue Eugène Bernain se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Eugène Bernain par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Eugène Bernain se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Anglet et 12.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Eugène Bernain à Anglet
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Eugène Bernain est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 200 € au 8 Avenue Eugène Bernain à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 755 € en assurant vous-même les visites, ou 2 878 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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