2 Avenue Marie et Pierre Elhorga, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Marie et Pierre Elhorga, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°10 et de n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Marie et Pierre Elhorga, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 23 parkings - 796 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Sutar à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE SUTAR à 434 mètres
Ventes au 2 Avenue Marie et Pierre Elhorga
Les 17 ventes au 2 Avenue Marie et Pierre Elhorga constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Marie et Pierre Elhorga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Marie et Pierre Elhorga, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marie et Pierre Elhorga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marie et Pierre Elhorga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Marie et Pierre Elhorga dans son marché local
Prix du 2 Avenue Marie et Pierre Elhorga par rapport à la voie
Sur Avenue Marie et Pierre Elhorga, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 2 Avenue Marie et Pierre Elhorga se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Marie et Pierre Elhorga par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Marie et Pierre Elhorga se situe 46.29 % en dessous de la moyenne de Anglet et 8.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Marie et Pierre Elhorga à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Marie et Pierre Elhorga est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
