2 Avenue Mozart, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Mozart, affiche un prix moyen de 7 088 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Mozart, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Cinq Cantons-Golf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 8 parkings - 282 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mer Et Golf à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 1245 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE BERNADETTE à 1201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Mozart, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 2 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 7 061 €/m². Avec un prix moyen de 7 088 €/m², le 2 Avenue Mozart se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Mozart par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Mozart se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 150.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Mozart à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Mozart est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
