8 Boulevard des Plages, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard des Plages, affiche un prix moyen de 8 057 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°10 et du 3.87 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard des Plages, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Chiberta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 305 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vagues à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 968 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 854 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard des Plages
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard des Plages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard des Plages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard des Plages, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des Plages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des Plages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard des Plages dans son marché local
Prix du 8 Boulevard des Plages par rapport à la voie
Sur Boulevard des Plages, le prix moyen des appartements s'établit à 8 260 €/m². Avec un prix moyen de 8 057 €/m², le 8 Boulevard des Plages se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard des Plages par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard des Plages se situe 41.23 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 184.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard des Plages à Anglet
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard des Plages est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
