3 Clos Latchague, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos Latchague, affiche un prix moyen de 9 802 €/m², supérieur de 12.94 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Clos Latchague, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bahinos à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 703 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stella Maris à 729 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 688 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 664 mètres
Ventes au 3 Clos Latchague
Les 2 ventes au 3 Clos Latchague donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos Latchague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos Latchague, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos Latchague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos Latchague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos Latchague dans son marché local
Prix du 3 Clos Latchague par rapport à la voie
Sur Clos Latchague, le prix moyen des maisons s'établit à 8 981 €/m². Avec un prix moyen de 9 802 €/m², le 3 Clos Latchague se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos Latchague par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos Latchague se situe 28.35 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 204.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 490 100 € au 3 Clos Latchague à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 24 505 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 253 € en assurant vous-même les visites, ou 6 126 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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