2 Impasse de Béchu, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Béchu, affiche un prix moyen de 6 672 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Béchu, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuc à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 514 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 496 mètres
Ventes au 2 Impasse de Béchu
Une vente a été recensée au 2 Impasse de Béchu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Béchu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Béchu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Béchu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Béchu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Béchu dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Béchu par rapport à la voie
Sur Impasse de Béchu, le prix moyen des maisons s'établit à 6 718 €/m². Avec un prix moyen de 6 672 €/m², le 2 Impasse de Béchu se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Béchu par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Béchu se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Anglet et 107.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 333 600 € au 2 Impasse de Béchu à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 680 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 340 € en assurant vous-même les visites, ou 4 170 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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