6 Impasse de Béchu, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de Béchu, affiche un prix moyen de 5 981 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de Béchu, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuc à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 519 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de Béchu
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de Béchu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de Béchu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de Béchu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Béchu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Béchu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de Béchu dans son marché local
Prix du 6 Impasse de Béchu par rapport à la voie
Sur Impasse de Béchu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 979 €/m². Avec un prix moyen de 5 981 €/m², le 6 Impasse de Béchu se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de Béchu par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de Béchu se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 111.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de Béchu à Anglet
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de Béchu est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
