4 Impasse du Laxia, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Laxia, affiche un prix moyen de 4 420 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Laxia, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Aritxague à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aritxague à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 1188 mètres
- - Collège Endarra à 1513 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 1079 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 1194 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 988 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Laxia
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Laxia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Laxia
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Laxia. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Laxia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Laxia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Laxia dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Laxia par rapport à la voie
Sur Impasse du Laxia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 4 Impasse du Laxia se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Laxia par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Laxia se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Anglet et 8.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Laxia à Anglet
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Laxia est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 000 € au 4 Impasse du Laxia à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 525 € en assurant vous-même les visites, ou 2 763 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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