3 ter Impasse Labarraque, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Impasse Labarraque, affiche un prix moyen de 4 334 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Impasse Labarraque, 64600 Anglet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 1388 mètres
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 910 mètres
- - Ecole maternelle Justin Larrebat à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Les enfants de la ruche à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Impasse Labarraque
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Impasse Labarraque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Impasse Labarraque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Impasse Labarraque, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Impasse Labarraque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Impasse Labarraque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Impasse Labarraque dans son marché local
Prix du 3 ter Impasse Labarraque par rapport à la voie
Sur Impasse Labarraque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 3 ter Impasse Labarraque se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Impasse Labarraque par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Impasse Labarraque se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Anglet et 52.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Impasse Labarraque à Anglet
Le loyer moyen estimé au 3 ter Impasse Labarraque est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
