10 Impasse Larroque, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Larroque, affiche un prix moyen de 9 489 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse Larroque, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cinq Cantons-Golf.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 747 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 205 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Larroque
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Larroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Larroque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Larroque, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Larroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Larroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Larroque dans son marché local
Prix du 10 Impasse Larroque par rapport à la voie
Sur Impasse Larroque, le prix moyen des maisons s'établit à 9 222 €/m². Avec un prix moyen de 9 489 €/m², le 10 Impasse Larroque se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Larroque par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Larroque se situe 24.25 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 194.6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 474 450 € au 10 Impasse Larroque à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 23 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 861 € en assurant vous-même les visites, ou 5 931 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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