14 Impasse Larroque, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Larroque, affiche un prix moyen de 5 969 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse Larroque, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Cinq Cantons-Golf à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 331 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinq Cantons à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 753 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 219 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Larroque
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Larroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Larroque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Larroque, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Larroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Larroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Larroque dans son marché local
Prix du 14 Impasse Larroque par rapport à la voie
Sur Impasse Larroque, le prix moyen des appartements s'établit à 6 020 €/m². Avec un prix moyen de 5 969 €/m², le 14 Impasse Larroque se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Larroque par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse Larroque se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 110.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse Larroque à Anglet
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse Larroque est de 18.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
