16 bis Impasse Larroque, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Impasse Larroque, affiche un prix moyen de 6 059 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°16 ter et de n°16.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Impasse Larroque, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Cinq Cantons-Golf à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 331 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinq Cantons à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 775 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 240 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 288 mètres
Ventes au 16 bis Impasse Larroque
Une vente a été recensée au 16 bis Impasse Larroque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Impasse Larroque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 bis Impasse Larroque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Impasse Larroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Impasse Larroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Impasse Larroque dans son marché local
Prix du 16 bis Impasse Larroque par rapport à la voie
Sur Impasse Larroque, le prix moyen des appartements s'établit à 6 026 €/m². Avec un prix moyen de 6 059 €/m², le 16 bis Impasse Larroque se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Impasse Larroque par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Impasse Larroque se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 48.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Impasse Larroque à Anglet
Le loyer moyen estimé au 16 bis Impasse Larroque est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 21.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 302 950 € au 16 bis Impasse Larroque à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 574 € en assurant vous-même les visites, ou 3 787 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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