9 Impasse Larroque, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Larroque, affiche un prix moyen de 9 476 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Larroque, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Cinq Cantons-Golf.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinq Cantons à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 724 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 996 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 190 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Larroque
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Larroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Larroque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Larroque, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Larroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Larroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Larroque dans son marché local
Prix du 9 Impasse Larroque par rapport à la voie
Sur Impasse Larroque, le prix moyen des maisons s'établit à 9 222 €/m². Avec un prix moyen de 9 476 €/m², le 9 Impasse Larroque se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Larroque par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Larroque se situe 24.08 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 194.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 473 800 € au 9 Impasse Larroque à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 23 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 845 € en assurant vous-même les visites, ou 5 923 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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