3 Impasse Maharin, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Maharin, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°1 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Maharin, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Choisy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 496 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 812 mètres
- - Ecole maternelle Justin Larrebat à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Les enfants de la ruche à 391 mètres
Ventes au 3 Impasse Maharin
Une vente a été recensée au 3 Impasse Maharin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Maharin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Maharin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Maharin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Maharin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Maharin dans son marché local
Prix du 3 Impasse Maharin par rapport à la voie
Sur Impasse Maharin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 3 Impasse Maharin se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Maharin par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Maharin se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Anglet et 15.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Maharin à Anglet
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Maharin est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 200 € au 3 Impasse Maharin à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 880 € en assurant vous-même les visites, ou 2 940 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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