2 Passage de Numa, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de Numa, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Passage de Numa, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Choisy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 219 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Numa à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 759 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 996 mètres
- - Ecole maternelle Justin Larrebat à 270 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JUSTIN LARREBAT à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de Numa
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de Numa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de Numa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de Numa, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de Numa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de Numa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de Numa dans son marché local
Prix du 2 Passage de Numa par rapport à la voie
Sur Passage de Numa, le prix moyen des appartements s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 2 Passage de Numa se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de Numa par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage de Numa se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Anglet et 52.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Passage de Numa à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 Passage de Numa est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
