3 b Passage de Numa, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Passage de Numa, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°3 c mais supérieur de 9.06 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Passage de Numa, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Choisy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 524 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Numa à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 704 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Justin Larrebat à 124 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JUSTIN LARREBAT à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Passage de Numa
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Passage de Numa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Passage de Numa
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 b Passage de Numa. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Passage de Numa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Passage de Numa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Passage de Numa dans son marché local
Prix du 3 b Passage de Numa par rapport à la voie
Sur Passage de Numa, le prix moyen des appartements s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 3 b Passage de Numa se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Passage de Numa par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Passage de Numa se situe 27.04 % en dessous de la moyenne de Anglet et 46.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Passage de Numa à Anglet
Le loyer moyen estimé au 3 b Passage de Numa est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
