2 Passage du Jardin d'Ansbach, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Jardin d'Ansbach, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.4 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Passage du Jardin d'Ansbach, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Jean-Bernain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 4 locaux - 40 parkings - 1135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0538 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0550 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0537 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0544 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0553 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'anglet à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 676 mètres
- - Collège Endarra à 494 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 570 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 672 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 519 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 221 mètres
Ventes au 2 Passage du Jardin d'Ansbach
Les 3 ventes au 2 Passage du Jardin d'Ansbach donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Jardin d'Ansbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Jardin d'Ansbach, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Jardin d'Ansbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Jardin d'Ansbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Jardin d'Ansbach dans son marché local
Prix du 2 Passage du Jardin d'Ansbach par rapport à la voie
Sur Passage du Jardin d'Ansbach, le prix moyen des appartements s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 2 Passage du Jardin d'Ansbach se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Jardin d'Ansbach par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage du Jardin d'Ansbach se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Anglet et 79.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Passage du Jardin d'Ansbach à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 Passage du Jardin d'Ansbach est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
