12 Place du Général Leclerc, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 6 624 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°14 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place du Général Leclerc, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 7 locaux - 308 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 592 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 852 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 130 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du Général Leclerc, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Place du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 103 €/m². Avec un prix moyen de 6 624 €/m², le 12 Place du Général Leclerc se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Général Leclerc par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place du Général Leclerc se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 133.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place du Général Leclerc à Anglet
Le loyer moyen estimé au 12 Place du Général Leclerc est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 22.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
