12 Promenade des Falaises, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Promenade des Falaises, affiche un prix moyen de 8 799 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Promenade des Falaises, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Chiberta à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 7 parkings - 664 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vagues à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 840 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 856 mètres
Ventes au 12 Promenade des Falaises
Les 7 ventes au 12 Promenade des Falaises constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Promenade des Falaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Promenade des Falaises, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Promenade des Falaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Promenade des Falaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Promenade des Falaises dans son marché local
Prix du 12 Promenade des Falaises par rapport à la voie
Sur Promenade des Falaises, le prix moyen des appartements s'établit à 8 340 €/m². Avec un prix moyen de 8 799 €/m², le 12 Promenade des Falaises se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Promenade des Falaises par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Promenade des Falaises se situe 53.88 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 210.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Promenade des Falaises à Anglet
Le loyer moyen estimé au 12 Promenade des Falaises est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 21.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
