22 Promenade des Falaises, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Promenade des Falaises, affiche un prix moyen de 8 018 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Promenade des Falaises, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Chiberta à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 4 parkings - 350 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vagues à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 858 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 869 mètres
Ventes au 22 Promenade des Falaises
Une vente a été recensée au 22 Promenade des Falaises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Promenade des Falaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Promenade des Falaises, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Promenade des Falaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Promenade des Falaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Promenade des Falaises dans son marché local
Prix du 22 Promenade des Falaises par rapport à la voie
Sur Promenade des Falaises, le prix moyen des appartements s'établit à 8 340 €/m². Avec un prix moyen de 8 018 €/m², le 22 Promenade des Falaises se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Promenade des Falaises par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Promenade des Falaises se situe 40.22 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 183.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Promenade des Falaises à Anglet
Le loyer moyen estimé au 22 Promenade des Falaises est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
