2 Rue Amédée Dufourg, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Amédée Dufourg, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Amédée Dufourg, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean-Bernain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 526 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amédée Dufourg à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 696 mètres
- - Collège Endarra à 381 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 509 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 692 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 424 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Amédée Dufourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Amédée Dufourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Amédée Dufourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Amédée Dufourg, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amédée Dufourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amédée Dufourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Amédée Dufourg dans son marché local
Prix du 2 Rue Amédée Dufourg par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Dufourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 2 Rue Amédée Dufourg se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Amédée Dufourg par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Amédée Dufourg se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Anglet et 20.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Amédée Dufourg à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Amédée Dufourg est de 16.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.03 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 850 € au 2 Rue Amédée Dufourg à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 146 € en assurant vous-même les visites, ou 3 073 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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