25 Rue André Brousse, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue André Brousse, affiche un prix moyen de 5 995 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°25 bis et du 8.45 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue André Brousse, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Mondeville-Chassin à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larochefoucauld à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 128 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE BERNADETTE à 44 mètres
Ventes au 25 Rue André Brousse
Les 2 ventes au 25 Rue André Brousse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue André Brousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue André Brousse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue André Brousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue André Brousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue André Brousse dans son marché local
Prix du 25 Rue André Brousse par rapport à la voie
Sur Rue André Brousse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 828 €/m². Avec un prix moyen de 5 995 €/m², le 25 Rue André Brousse se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue André Brousse par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue André Brousse se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 111.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue André Brousse à Anglet
Le loyer moyen estimé au 25 Rue André Brousse est de 18.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
