13 Rue d' Alexandre, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d' Alexandre, affiche un prix moyen de 6 022 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue d' Alexandre, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Quatre Cantons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 300 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacoste à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 963 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1355 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 653 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d' Alexandre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d' Alexandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d' Alexandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d' Alexandre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d' Alexandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d' Alexandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d' Alexandre dans son marché local
Prix du 13 Rue d' Alexandre par rapport à la voie
Sur Rue d' Alexandre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 023 €/m². Avec un prix moyen de 6 022 €/m², le 13 Rue d' Alexandre se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d' Alexandre par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d' Alexandre se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 112.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue d' Alexandre à Anglet
Le loyer moyen estimé au 13 Rue d' Alexandre est de 18.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 21.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
