18 Rue d' Alexandre, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d' Alexandre, affiche un prix moyen de 7 551 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.5 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue d' Alexandre, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Quatre Cantons.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacoste à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 928 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1324 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 617 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d' Alexandre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d' Alexandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d' Alexandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d' Alexandre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d' Alexandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d' Alexandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d' Alexandre dans son marché local
Prix du 18 Rue d' Alexandre par rapport à la voie
Sur Rue d' Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 7 636 €/m². Avec un prix moyen de 7 551 €/m², le 18 Rue d' Alexandre se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d' Alexandre par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d' Alexandre se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Anglet et 134.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 377 550 € au 18 Rue d' Alexandre à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 878 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 439 € en assurant vous-même les visites, ou 4 719 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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