36 Rue d' Alexandre, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue d' Alexandre, affiche un prix moyen de 5 712 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue d' Alexandre, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Quatre Cantons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 24 parkings - 621 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacoste à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 809 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 500 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 467 mètres
Ventes au 36 Rue d' Alexandre
Les 7 ventes au 36 Rue d' Alexandre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue d' Alexandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue d' Alexandre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue d' Alexandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue d' Alexandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue d' Alexandre dans son marché local
Prix du 36 Rue d' Alexandre par rapport à la voie
Sur Rue d' Alexandre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 024 €/m². Avec un prix moyen de 5 712 €/m², le 36 Rue d' Alexandre se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue d' Alexandre par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue d' Alexandre se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 39.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue d' Alexandre à Anglet
Le loyer moyen estimé au 36 Rue d' Alexandre est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 285 600 € au 36 Rue d' Alexandre à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 140 € en assurant vous-même les visites, ou 3 570 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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