31 a Rue d' Euskadi, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 a Rue d' Euskadi, affiche un prix moyen de 4 916 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°31 b mais supérieur de 4.51 % à celui du n°31 e.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 a Rue d' Euskadi, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Tivoli-Union à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 1163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Futaie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 1120 mètres
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Justin Larrebat à 293 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JUSTIN LARREBAT à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 31 a Rue d' Euskadi
Aucune vente n'a été recensée au 31 a Rue d' Euskadi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 a Rue d' Euskadi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 a Rue d' Euskadi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Rue d' Euskadi dans son marché local
Prix du 31 a Rue d' Euskadi par rapport à la voie
Sur Rue d' Euskadi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 916 €/m², le 31 a Rue d' Euskadi se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Rue d' Euskadi par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 a Rue d' Euskadi se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Anglet et 73.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 a Rue d' Euskadi à Anglet
Le loyer moyen estimé au 31 a Rue d' Euskadi est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
